Khu
đô thị Nam Thăng Long Hà Nội (Ciputra Hanoi) là một trong những khu đô thị mới
đầu tiên do nhà đầu tư Inđônêxia và Việt Nam hợp tác liên doanh xây dựng tại Hà
Nộivới tổng số vốn 2,1 tỷ USD.Dự án có quy mô trên 300 ha, có cơ sở hạ tầng đồng
bộ, khép kín hài hoà trong một không gian thiên nhiên xanh mát. Dự kiến, tại
đây xây dựng 50 toà nhà cao tầng, 2.500 căn nhà ở thấp tầng (biệt thự) và các tổ
hợp văn phòng, trung tâm thương mại, trung tâm mua sắm và giải trí Ciputra Mall,
bệnh viện, trường học cùng các dịch vụ giải trí, chăm sóc sức khoẻ cộng đồng, với
quy mô dân cư khoảng 50.000 người ở.
Khu
đô thị nằm phía Tây Bắc thành phố Hà Nội, thuộc địa phận các phường Xuân La,
Phú Thượng (quận tây Hồ) và các xã Đông Ngạc, Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm) Hà Nội.
Khu đô thị nam thăng Long được đánh giá là khu đô thị chất lượng cao nhất với
các dịch vụ công cộng tiêu chuẩn quốc tế.
Là
khu đô thi mới đồng bộ đạt tiêu chuẩn quốc tế (rộng 301 hecsta) phát triển theo
quy hoạch tổng thể của thành phố Hà nội. CIPUTRA HANOI gồm có tổ hợp nhà ở, trường
học, khuôn viên xanh, câu lạc bộ, khu thương mại khách sạn cao cấp, tòa tháp
văn phòng. Dự án sẽ có môi rường thiên nhiên xanh tươi và hài hòa, nâng cao chất
lượng cuộc sống của cho khoảng 50.000 cư dân.
Nét
đặc trưng riêng, ý tưởng về phong cách sống và thiết kế độc đáo, chính là “hữu
xạ tự nhiên hương” đối với khách mua nhà. Những ngôi nhà hiện đại với các tiện
ích đa dạng, hệ thống giao thông thuận tiện đã góp phần làm nên môi trường và
không gian sống thoải mái hơn, tạo nên sức hút dân cư chuyển về khu đô thị đồng
bộ mang phong cách quản lý chuyên nghiệp này.
(Xem
thêm: https://smartcityhanoi.com.vn/)
CIPUTRA
HANOI được đầu tư bởi Công ty Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long, một liên
doanh giữa Tổng Công Ty Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Đô thị (Việt nam) và Tập
đoàn Ciputra (Indonesia). Tập đoàn Ciputra là một tập đoàn hàng đầu thế giới về
phát triển đô thị mới. Với mạng lưới hơn 100 công ty thành viên, tập đoàn
Ciputra đi tiên phong trong lĩnh vực phát triển bất động sản với quy mô lớn, tạo
nên những cộng đồng đô thị xanh sạch và hiện đại. Đến nay tập đoàn Ciputra đã
phát triển 14 khu đô thị ở Indonesia với diện tích từ 500 ha đến 6.000 ha.
CIPUTRA
HANOI đã vinh dự nhận giải thưởng Rồng Vàng danh hiệu “Khu đô thị quy mô lớn tốt
nhất” trong 4 năm liên tiếp từ 2008 đến 2011 do Thời báo Kinh tế Việt Nam bình
chọn, trong tháng 11 năm 2010 đã nhận được Cúp vàng Việt Nam cho chất lượng xây
dựng Việt Nam năm 2010 bởi Bộ Xây dựng. Gần đây nhất vào tháng 9 năm 2011, Thủ
tướng Nguyễn Tấn Dũng đã trao tặng Bằng khen cho Câu lạc bộ Cầu lông Ciputra
Hanoi vì đã có thành tích xuất sắc trong sự nghiệp xây dựng tổ quốc.
Khu đô thị Nam thăng Long có tổng
diện tích 394,135 ha, chia làm 3 giai đoạn.
Trong
đó :
Giai
đoạn 2 gồm :
-
Khu A: diện tích 144,26ha, phía Bắc giáp tuyến điện cao thế 110KV và khu dân cư
phường Phú Thượng, phía nam giáp đường Nguyễn Hoàng Tôn. Phía Đông giáp khu đất
thuộc giai đoạn I và giai đoạn III khu đô thị Nam thăng Long và đường quy hoạch
vành đai 2. Phía Tây giáp đường Phạm Văn Đồng vành đai 3.
-
Khu B: diện tích khoảng 4ha, phía Bắc giáp đê sông Hồng, phía nam giáp tuyến điện
cao thế 110KV. Phía Đông giáp khu dân cư phường Phú Thượng, phía Tây giáp khu
dân cư xã Đông Ngạc.
Giai
đoạn 3 của dự án được xác lập với mục tiêu xây dựng một khu đô thị khang trang
hiện đại, khớp nối đồng bộ với các giai đoạn trước cả về hạ tầng kỹ thuật, kiến
trúc,. Môi trường và hạ tầng xã hội. Đồng thời, đề xuất giải pháp quy hoạch xây
dựng và tổ chức không gian đô thị, đảm bảo sự phát triển hài hòa.
Giai
đoạn 3 có diện tích nghiên cứu khoảng 133,5 ha,quy mô dân số dự kiến trong khu
vực 24.500 người.
Ranh
giới quy hoạch được xác định bởi phía bắc giáp tuyến điện cao thế 110KV và khu
dân cư phường Phú Thượng; phía nam giáp Trường quốc tế Liên hợp quốc và khu đô
thị Nam Thăng Long giai đoạn 1; phía đông giáp đường vành đai 2 và đường Lạc
Long Quân; phía tây giáp đường quy hoạch dự kiến và khu đô thị Nam Thăng Long
giai đoạn 2.
Theo
quy hoạch sử dụng đất, trong khu vực quy hoạch có các công trình công cộng
thành phố với chức năng thương mại - dịch vụ - văn phòng, khách sạn cao cấp; Đại
sứ quán Hoa Kỳ; nhà trẻ, trường học; khu cây xanh, hồ điều hòa… Đất ở cao tầng
có tổng diện tích khoảng 282 nghìn m2; đất ở thấp tầng có tổng diện tích khoảng
246 nghìn m2.
Về
quy hoạch giao thông, trong khu vực nghiên cứu quy hoạch có tuyến đường vành
đai 2 mặt cắt ngang điển hình rộng 64m, đường liên khu vực mặt cắt ngang điển
hình rộng 40 m. Tuyến đường lõi của khu đô thị Nam Thăng Long nằm ở phía tây
khu vực nghiên cứu có mặt cắt ngang điển hình rộng 40 m. Phía đông tuyến đường
này dự trữ dải đất rộng 10m để xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2.
Quy
hoạch cũng đề xuất xây dựng 3 bãi đỗ xe tập trung với tổng diện tích gần 32
nghìn m2, khi lập dự án đầu tư có thể tùy tình hình thực tế để xây dựng gara
cao tầng hoặc ngầm. Tuy nhiên, các công trình cao tầng, nhà vườn, biệt thự đều
phải có giải pháp xây dựng đáp ứng đủ nhu cầu đỗ xe của công trình tại sân vườn
hoặc tầng hầm trong khuôn viên các lô đất.
TIỆN ÍCH
Khu
đô thị này có một vị trí thuận lợi về mọi mặt chỉ cách trung tâm thành phố
7,4km và cách sân bay Nội Bài 21,5km, lại nằm kề với đường cao tốc Bắc Thăng
Long - Nội Bài và bờ nam sông Hồng, nên có thể giao lưu thuận lợi với tất cả
các khu vực khác của Hà Nội. Nằm ngay bên bờ hồ Tây, khu đô thị này được thừa
hưởng vẻ đẹp tự nhiên vốn có của quần thể thắng cảnh hồ Tây, cũng như được đảm
bảo các điều kiện về môi trường.
Khu
đô thị Ciputra - Hà Nội sẽ có 3 loại nhà được thiết kế cho hộ gia đình bao gồm
nhà chia lô chất lượng cao, nhà bán độc lập và biệt thự. Các khu nhà này có diện
tích sử dụng từ 260 - 300m2, được thiết kế phù hợp với cuộc sống hiện đại.
Cư
dân CIPUTRA HANOI được chăm sóc trong một cộng đồng hiện đại, được phục vụ và
đáp ứng đầy đủ các tiện ích cao cấp như bể bơi, sân tennis, phòng chức năng,
trung tâm thể thao, bãi đỗ xe rộng rãi, nhà hàng, siêu thị, cửa hàng, ngân
hàng, dịch vụ làm đẹp, du lịch, giặt là, bưu điện, và các tiện ích công cộng khác. Hơn thế nữa
cư dân còn được hưởng các dịch vụ chăm sóc mà không phải khu đô thị nào cũng
đáp ứng tốt như ở nơi đây. Quản lý Công sản cung cấp dịch vụ Lễ tân, An ninh
24h/7 ngày. Chăm sóc cảnh quan, kỹ thuật bảo dưỡng cũng được đáp ứng và nằm
trong dịch vụ trọn gói phục vụ khách hàng.
Các
tiện ích khác của CIPUTRA HANOI gồm có trường học (trường Quốc tế LHQ hoạt động
từ 2004; Trường Quốc tế Singapore từ năm 2007; Trường Hanoi Academy từ 2009
cung cấp giáo dục bậc tiểu học và phổ thông cơ sở; Ngày 17 tháng 10 năm 2011 Tập
đoàn Giáo dục Kinder World mở thêm cơ sở mẫu giáo mới với trang thiết bị hiện đại
tại Lô 9-10 Khu thương mại thấp tầng CT17 để phục vụ cư dân cư CIPUTRA HANOI và
các khu vực lân cận.
Hiện
nay, CIPUTRA HANOI MALL đang xây dựng và được đánh giá là trung tâm mua sắm
thương mại lớn nhất ở Hà nội. CIPUTRA HANOI MALL được xây dựng trên mặt bằng rộng
200.000 m2, khi hoàn thành công trình này sẽ gồm có nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng đa năng, siêu
thị và khu vui chơi giải trí.
Trong
khu đô thị, trường học, nhà trẻ mẫu giáo được bố trí đảm bảo an toàn thuận tiện,
linh động, tiện lợi cho trẻ em học tập, vui chơi, cơ quan hành chính, y tế được
bố trí ở trung tâm mỗi đơn vị ở để thuận tiện cho sử dụng và quản lý. Phía Tây
là khu dịch vụ tài chính, thương mại, văn hoá, văn phòng giao dịch, khách sạn
cao cấp.
Các
khu chung cư có phòng họp chức năng lớn, đáp ứng nhu cầu phục vụ hội họp tập thể
hay việc riêng cá nhân từ 500 đến 800 khách. Trung tâm mua sắm Ciputra Mall bao
gồm bốn tầng nổi và một tầng hầm, được coi là trung tâm thương mại đa năng lớn
nhất Hà Nội, rộng khoảng 130.000m2.
Các
không gian được bố trí trong trung tâm gồm có khu vực bán lẻ, với 1.200 cửa
hàng, 48 nhà hàng, quán cafe, siêu thị rộng khoảng 8.500m2, với sự xuất hiện của
nhiều tên tuổi lớn trong và ngoài nước, khu vui chơi giải trí 71.000m2 tầm hầm
dành cho nơi để xe. Ngoài ra, nơi đây còn có một trung tâm chiếu phim đa năng với
12 rạp màn hình rộng. Ciputra Mall còn có khu văn phòng cho thuê, với thời gian
thuê linh hoạt. Hệ thống viễn thông hiện đại, đầy đủ bao gồm: điện thoại cố định,
mạng ADSL tốc độ cao, dịch vụ điện thoại,…
Nguồn: KhoanCatBeTong.net
